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Trámite: Licencia de Obra

Se consideran como obra menor aquellas reparaciones que consisten normalmente en pequeñas obras de simple reparación como pintura, solados y alicatados, mejora de los yesos y sustitución de instalaciones propias (saneamiento, agua, electricidad, calefacción...).

En ningún caso, suponen alteración de volumen o superficie construida, del uso objetivo, reestructuración, distribución o modificación sustancial de elementos estructurales, arquitectónicos o comunes de un inmueble, del número de viviendas y locales, ni afectan a la estructura (pilares, vigas, etcétera), o al diseño exterior o a las condiciones de habitabilidad o seguridad en el edificio o instalación.

La obra mayor será por tanto aquella que comprenda más obras que las incluidas en el apartado anterior.

 

 

Quién puede presentarlo:

Cualquier persona que vaya a ejecutar una obra de estas características, en su vivienda

 

Procedimiento presencial:

Las personas interesadas en la obtención de una licencia urbanística, presentarán la oportuna solicitud en el Registro General del Ayuntamiento junto con la documentación que se exige y se describe más abajo.

Una vez analizados los datos por el arquitecto técnico, se concederá o denegará la solicitud.

 

 

Procedimiento telefónico:

Para resolver dudas, llame al teléfono 959 121112 ó 959 121195/96, en horario de mañana.

 

Requisitos:

Se ha de presentar, además de la solicitud, la siguiente documentación:

  • Fotocopia del DNI [o NIF] del titular [y representante, en su caso].
  • Fotocopia de la Escritura de constitución de la sociedad [cuando proceda].
  • Naturaleza, extensión y alcance de la obra, uso, construcción o instalación a realizar.
  • Lugar de emplazamiento.
  • Presupuesto detallado, firmado por Técnico competente.
  • Proyecto técnico visado por el Colegio Profesional [en el caso de obras mayores].
  • Documentación técnica [Estudio de Seguridad y Salud/ Plan de Seguridad].
  • Justificación del pago provisional de la tasa [artículo 26.1 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales].

 

Documentos disponibles:

  • Solicitud Licencia de Obras Mayor y Autoliquidación - Descargar
  • Solicitud Licencia de Obras Menor y Autoliquidación - Descargar

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